El objetivo de este artículo es reflexionar sobre un tema relativamente poco tratado. En efecto, por una parte el seguro de caución, a pesar de su enorme importancia y repercusión en las relaciones mercantiles y administrativas, tal vez por sus especificidades, no es de los más conocidos y, por otra parte, las sociedades cooperativas son grandes desconocidas. Realmente su número, comparado con el de las sociedades de capital es pequeño, no obstante, considero que el cooperativismo, en sentido general, resulta una opción para emprendedores con pocos recursos y, en el caso específico de las cooperativas de viviendas, para adquirir éstas a un precio inferior al del mercado. La Ley de Ordenación de la Edificación de 1999, contempla la posibilidad para las cooperativas de utilizar el seguro de caución en distintos momentos del proceso constructivo. Primeramente para garantizar las cantidades anticipadas por los socios y, posteriormente, para garantizar la calidad de la construcción. Como expresa el título de este trabajo, en él se analizará cómo funciona este seguro cuando el asegurado es una cooperativa de viviendas.
