En este trabajo se analiza la responsabilidad del propietario de un edificio (o de la comunidad de propietarios) por los daños causados a terceros como consecuencia de la falta de reparaciones necesarias. Se parte del art. 1907 Código Civil que imputa al propietario la responsabilidad por los daños que deriven de la ruina de todo o parte de un edificio, estudiándose cuál es el alcance de este precepto y los criterios de imputación manejados por la jurisprudencia. Además, se examina el papel del seguro de viviendas y de comunidades ante estos daños y las acciones subrogatorias que tienen las aseguradoras frente a terceros y otros problemas que se plantean, como la concurrencia de varios seguros para cubrir el mismo riesgo.
